八德土地標售爆衝 103封標單搶地

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-04-06

桃園縣政府地政局舉行「八德（八德地區）區段徵收開發案第4次土地開標作業」。

新聞摘要

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  此次標售14筆土地，共吸引103封標單競標，標脫率達100%。

【MyGoNews林承志/台北報導】桃園縣政府地政局舉行「八德（八德地區）區段徵收開發案第4次土地開標作業」，桃園縣地政局表示，由於本區於2010年11月、2011年1月及11月辦理標售時成績亮眼（共85筆土地，84筆標脫），而本次標售仍吸引民眾及投資人關注。此次標售14筆土地，共吸引103封標單競標，投標狀況依舊踴躍，開標結果出爐，本次標售土地全數標脫，標脫率達100%。

本次辦理標售之土地分別坐落於八德市興仁段、福興段、豐田段及興豐段等共計14筆土地，面積合計約4.5公頃，其中8筆為商業區，桃園縣政府地政局表示，本次標出最高價格為原標售底價最高的興仁段608地號土地（2350.47坪），得標金額達7億9,998萬8,888元，高於底價2億6千餘萬元。

另豐田段1419地號土地（114.33坪）最受市場關注，共吸引22封投標，最後以1,863萬5,790元標脫，溢價近達五成。整體而言，本次標售總價款約40億元，其中商業區標售價款即佔總價款85％，商業區平均得標單價約34.8萬元/坪，住宅區則為約15.6萬元/坪，商業區平均溢價率達48％，住宅區則為35％。

桃園縣政府地政局表示本次標售有數家知名建商參與投標，顯示未來發展相當看好。另本案剩餘住宅區可建築土地，預計於2012年下半年再次辦理標售作業。

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