新北市汐止、五股 年漲幅近三成

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-03-18

汐止區及五股區房價漲幅仍相當強勁，漲幅分別達到26.8%及34.6%。

新聞摘要

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  五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目，附近不但有大台北都會公園，且政府點名打造優質住宅環境。
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  汐止地區則具有「大汐科經貿園區」及民生汐止捷運線題材。

【MyGoNews林承志/台北報導】新北市雖受到奢侈稅等利空因素影響，但市郊區的汐止區及五股區房價漲幅仍相當強勁，漲幅分別達到26.8%及34.6%。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，新北市這兩區房價水準每坪在20萬元上下，且具大型公共建設題材，五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目，附近不但有大台北都會公園，且政府點名打造優質住宅環境，因而吸引自住買方注意。

汐止地區則具有「大汐科經貿園區」及民生汐止捷運線題材，遠雄更斥資600億元，預計在汐止經貿園區推出U-TOWN廠辦大案，可望帶動更多民眾遷移汐止買房。因此，這兩區未來發展相當具有潛力，對於購屋預算有限的首購自住族產生極大吸引力。

 

而台北市因房價本身水準值較高，房價相對較低的文山區及北投區，受首購自住族的青睞，兩區的年漲幅分別為8.4%及6.8%，房價漲幅高於台北市(0.4%)，顯見文山區及北投區，為首購自住族群搶進台北市燙金門牌的好選擇。

劉炳耀表示，2011年奢侈稅課徵至今，房價進入盤整階段，百年結婚潮、龍年生子潮的剛性需求，強化民眾購屋的意願，開春房市買氣已漸回升，2月份五都交易量有開始觸底反彈的跡象。因此，整體市場在上半年市場築底打穩後，下半年房市可望更加熱絡，建議有購屋需求的民眾，可趁目前房價呈現盤整之際，多看屋比較，選擇好的購屋標的，積極把握購置房產的好時機，成功晉身有巢氏。

五股區以「洲子洋重劃區」最受市場矚目，附近不但有大台北都會公園，且政府點名打造優質住宅環境，因而吸引自住買方注意。

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