13百億建案稱霸2012預售市場

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-03-16

亞太會館都更改建案的單價及總銷金額預估將傲視2012預售市場

新聞概要

• 
  2012年單一建案的總銷金額超過百億元者位在台北市中正區、信義區及士林區的數量居多數。
• 
  亞太會館總銷金額估計有400億元，台北101大樓正對面的富創建設建案估計亦有360億元。
• 
  新北市土城區的大同廠案總銷金額150億元及蘆洲區的希望城市250億元。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2012年第1季房市以低價產品表現較佳，上半年北台灣預售屋市場推案量雖達2000億元，但全年度的推案重點將在下半年才會出現，代銷業者調查在2012年單一建案總銷金額可達百億元者至少有13個，其中總銷金額超過300億元的建案至少有3個。

根據信義代銷等業者的調查，2012年單一建案的總銷金額超過百億元者位在台北市中正區、信義區及士林區的數量居多數，信義區更是超級重量級建案的引爆點，信義區的亞太會館總銷金額估計有400億元，台北101大樓正對面的富創建設建案則估計有360億元，該兩案推出的單一戶數坪數預測會以300坪為主，該區還有瓏山林世貿博物館的新成屋案總銷金額預估也有80億元。

中正區的百億建案有潤泰松濤苑及富邦宜華案，前者總銷金額雖僅有100億元，但單價喊出350萬元以上，單一戶數坪從160、180與200坪的總價也是令受薪階級咋舌。富邦宜華案單一戶數坪數由110～150坪，總銷金額卻也達到400億元。

士林區的欣翰士林官邸案180億元、華固聖道兒童之家100億元及台北苑100億元的3個總銷金額超過百億元的建案，相較信義區與中正區的超級大案就顯得小許多。

台北市其它區域的總銷百億元建案還有：大安區的宏普忠孝東路案100億、內湖區的日湖百貨改建案140億、南港區的日勝生案200億、中和遠雄左岸的香奈園65億及百合園82億。

新北市預售屋市場在2012年總銷金額會達到百億元以上的建案有：土城區的大同廠案總銷金額150億元，以及蘆洲區的希望城市250億元；至於淡水區的微笑莊園85億及林口長虹天際70億在新北市預售市場也算是大型個案。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華