桃園房價親民4區：後站、八德、內壢、中平商圈

桃園房價親民4區：後站、八德、內壢、中平商圈

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買購不動產新聞台 (2011-12-21)
MyGoNews林承志

桃園後火車站商圈即為親和力高的房市低價區，生活環境品質也相當優異，擁有延平、陽明及玉山3大公園。

【MyGoNews 林承志/台北報導】不景氣下，撿便宜、找便宜成為民眾最熱衷的活動，台灣房屋研究中心表示，經濟學中最大邊際效益的概念，也能落時到房地產中，簡單的說，若中正藝文特區是房市高價區的話，相對低價在內壢、八德、桃園後站買房也能擁有桃園中正藝文特區的品質，花小錢，享受同等的生活品質。

台灣房屋三民直營店副總陳弘偉表示，桃園後火車站商圈即為親和力高的房市低價區，生活環境品質也相當優異，擁有延平、陽明及玉山3大公園，再加上建國國中、建國國小及陽明高中學區加持，緊臨桃園市區，生活機能上實為便捷，中古透天住宅為此區的主流產品，以建國路、延平路、建新街與大豐路為主要路段，環境佳鬧中取靜，是許多桃園當地退休者，選擇養老的區域之一。

台灣房屋中山直營店副總辛淑惠說明，中平路商圈，是以壽昌街、中山路、國際路及鐵路所圍成之區域。主要道路為中平路、中山路及國際路為主。區域內建物多以大樓為主，外觀新穎，市容整齊，未來發展可期，學區為中山國小、中興國中。

另外，該商圈鄰近有桃園市文教區之稱的縣府特區，區內政府機關林立，再加上多學校、公園、圖書館與休閒場所等設施，周邊生活機能與治安問題無慮，且住戶以公家單位上班的公務人員與老師居多，實為不錯的居住文教區環境。

台灣房屋內壢直營店副總廖麗鳳說，雖然內壢臨工業區，因此有一定的就業人口，定當引發住的需求，周邊新成屋每坪房價約12.5～15萬元，五年內的中古大樓每坪約11～12萬元、舊公寓每坪約有7~8萬元的行情，房價僅約不到中正藝文特區的7成。

簡單的說，內壢地區地理位置介於桃園市與中壢市間，不論去桃園或中壢均相當便捷，另外，近交流道5分鐘快速上高速公路，北上、南下均通達，區域內有元生重劃區，醫院、大型賣場與數座社區公園等，再伴隨原有的內壢舊有商圈發展，因此，對於消費者而言，內壢地區生活機能佳，房價相對於中正藝文特區為低，是不錯的選擇區域。

台灣房屋八德直營店副總陳宏林指出，八德地區以大湳介壽路商圈為發展中心，近期新開發的重劃區陸續發展，有生活便利與街廓整齊的環境，且鄰近桃園國際機場與最大的桃園高鐵站，在國道公路方面，聯絡道可及國道1號與國道3號，再加上該區屬於多中、小型工廠林立的市鎮，又近龜山工業區，工業區內不乏知名大廠，因此，就業機會不亞於桃園市區。另有公園綠地住宅與廣豐工商綜合區開發，生活環境實為自住者考量之區域。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]