子女新婚贈與 房產節稅好時機

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-03-10

子女新婚贈與是利用房產節稅好時機

新聞摘要

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  在土地公告現值及房屋評定標準價格和市價有明顯落差時，以贈與房地產的節稅效果較大。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】一般父母在規畫財產移轉給下一代時,常會利用每年每人贈與稅免稅額220萬元的規定逐年辦理贈與，以達到移轉財產及節稅的目的。過完農曆春節正值春暖花開的結婚好季節，國稅局提醒新人或準新人的父母們，依據遺產及贈與稅法第20條第7款規定，父母於子女婚嫁時各自所贈與之財物，總金額不超過100萬元，不計入贈與總額。

國稅局舉例說明，王爸爸與王媽媽的大女兒今年結婚，王爸及王媽除可利用今年度贈與稅免稅額220萬元外，又可在女兒結婚登記日前後6個月內再各贈與100萬元，父母合計贈與640萬元做為女兒的嫁粧。

國稅局進一步表示，父母於子女婚嫁時所贈與之財物不限銀行存款，亦可贈與土地及房屋，其價值依贈與時土地公告現值及房屋評定標準價格計算，如父欲贈與其所有之土地及房屋給女兒，依前揭計算價值計300萬元，倘父該年度尚未有其他贈與，因父可申報為子女婚嫁「不計入贈與總額」100萬元，實則「贈與總額」為200萬元，顯然「贈與總額」未逾贈與稅免稅額220萬元，所以不用繳納贈與稅。

在土地公告現值及房屋評定標準價格和市價有明顯落差時，以贈與房地產的節稅效果較大，惟亦應注意計算土地、房屋移轉時，土地增值稅及契稅之負擔。

國稅局在此提醒新人的父母們，子女無論在歲末或年初結婚，只要在子女結婚登記日前後6個月，父母親均可主張適用贈與子女婚嫁財物，子女在去年底結婚的父母們趕快算一算，如未逾6個月可儘速辦理贈與，贈與時父母設籍高雄市者，請檢附子女結婚登記戶口名簿或戶籍謄本及贈與財物之相關資料，於贈與日後30日內至高雄國稅局總局或其分局、稽徵所辦理贈與稅申報。  

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