莊孟翰：台北購屋等半世紀！

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-02-27

大產經學系副教授莊孟翰指出：「在台北市購屋，要等半世紀！」

新聞摘要

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  台北房價不斷飆漲主要是因為有史以來最低、最長之低利率時期、最多氾濫游資、最大租稅減幅、最高地價漲幅。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】江大學產經學系副教授莊孟翰在一場演說中指出：「在台北市購屋，要等半世紀！」台北房價不斷飆漲主要是因為有史以來最低、最長之低利率時期、最多氾濫游資、最大租稅減幅、最高地價漲幅，地價屢創新高，助漲房價，導致惡性循環。

莊孟翰指出：以2012年世界最貴城市房價與租金說明台北市以晉升全球城市前20名高貴房價與租金，第1名是摩納哥1坪約500萬台幣，第2名倫敦1坪約247萬，第3名香港1坪195萬，而台北則1坪約79萬。

再者，要談都市更新永續發展，必須要先以都市更新政策來做檢討及建議，應加速都市更新，增加供給量，並兼顧社會住宅資金來源，像是容積獎勵回饋，容積轉移變現－社會住宅，專款專用，以及加速西區的都市更新，經由整併開發社會住宅及老人住宅。從

文林苑事件之後，多數媒體對於都市更新問題大都傾向負面報導，甚至還經常出現錯誤解讀情事，建議今後政府沒有充分了解都更個案內容細節之前，尤其是都更增值後之房價情況，慎勿急於宣示政績而與都更實施者同時或同台宣佈類似附件新聞報導之相關訊息。

中華民國不動產協進會2013年2月26日在台北市政府舉辦「2013國家卓越建設獎」系列活動-臺灣永續發展策略~「創新與永續發展」論壇，莊孟翰以「都市永續發展-都市更新政策之檢討與建議事項」為題發表演說。  

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