2013第一標案傳捷報 青田街土地500.8萬元溢價率63.6%

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-01-19

永康商圈周遭的永康街及青田街等屬高房價區

新聞摘要

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  土地面積約196坪、建物面積約746坪，使用分區為第三種住宅區，土地價格每坪為500.8萬元。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】備受矚目的「台北市大安區青田街住宅大樓土地」標售案，2013年1月18日開標結果吸引多家建商及大戶投資人熱烈搶標，總計開出18組標單，國聚開發最後以總價9億8,160萬元標得，溢價率達63.6%，為2013年標售市場打響第一炮。

永慶資產管理協理黃增福表示，該案為單一產權，全棟12戶，土地面積約196坪、建物面積約746坪，使用分區為第三種住宅區，土地價格每坪為500.8萬元。
 

黃增福指出，「青田街」位於大安區熱門高級住宅區的精華地段，附近有新生國小及金華國中明星學區，以及鄰近師範大學、大安森林公園及永康商圈，加上居住環境清幽，名人住戶多，屬於高級住宅區，房價居高不下，目前周邊推案每坪大約130-160萬元。該案標售底價與市場行情接近，加上位於名人巷的青田街住宅區，故公告後立即吸引多組買家搶單競標，最後得以衝高得標價標出。

此外，台北市可開發素地稀有難求，2013年國有土地地上權案轉為市場主流，農曆年後就有多筆地上權開發案將陸續釋出，將成為標售市場的熱門投資焦點。

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