林口房市將成為平價宅熱區

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-10-23

林口房市將成為平價宅熱區

新聞摘要

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  機場捷運A7站合宜住宅及世大運選手村注入平價宅熱區元素

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】林口房市隨著公共建設而交易熱絡，雖然房價已有相當漲幅，重劃區內的預售屋房價都期望「開4看3」，但未來林口房市可能會是大台北平價住宅的首選區域前三名。

林口房市在過去3年不斷衝高，預售屋一度開出40萬元以上的行情，後來受政府不斷釋出打房措施，房價也回歸購屋者可接受範圍，因機場捷運開通時間接近，重劃區的預售屋市場也蠢蠢欲動，希望能有機為再度站穩30萬單價的水準。

不過，林口房市在合宜住宅及世大運選手村陸續進入後，也將成為購屋者要選擇平價住宅的熱門區域，由於林口本身陸續有中商36專區、媒體園區、環球購物中心等建設可望帶入更完善的生活機能及便利性；合宜住宅群及世大運選手村也以小型造鎮方式進行，區域內的生活便利性也勢必完善。

以台北市要舉辦的世界大學運動會的選手村規劃，將會有住宿區、營運區、國際區及後勤區等4區，並規劃擁有可同時容納4,000人用餐的餐廳及至少可供12,000人住宿的住宿空間、國際會議廳、交通運輸中心、游泳池、健身房、自助洗衣、商店、宗教、醫療、文化展演及交誼空間等。

該選手村位文化一路及仁愛路交叉口之國宅用地，興建經費全由中央住宅基金支應，預定2014年開工，等國民住宅完成後，規劃暫時借用為選手村使用，賽事結束後將歸還中央處理。未來可望出售或出租。

如果再加上機場捷運A7站的合宜住宅群釋出，以每坪價格約在15萬元水準，世大運選手村要對外出售的價格也相對想購買平價住宅者具相當吸引力。  

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