我家值多少? 中正、淡水、大安最多人查

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-10-18

淡水區房價相對北市及新北市其它區域便宜，加上屋齡新，對於預算有限的消費者來說，是不錯的購屋選擇

新聞摘要

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  總瀏覽量最高的前三名行政區則為：台北市中正區、新北市淡水區、台北市大安區
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  查詢比例增幅最高前三名行政區為高雄市三民區、台中市南區、台南市東區

【MyGoNews林承志/台北報導】內政部建置「不動產交易實價查詢服務網」於16日正式上線，但因為瀏覽量爆增，使得網站當機，不少民眾轉至房仲網站查詢。信義房屋網路事業部發現，10月15及10月16日二日查詢成交行情的比例比上週同期增加2成，資料中也發現：查詢比例增幅最高前三名行政區為高雄市三民區、台中市南區、台南市東區；總瀏覽量最高的前三名行政區則為：台北市中正區、新北市淡水區、台北市大安區。

消費者對房價資訊的渴求，可從近幾日成交行情查詢熱度來看，信義房屋成交行情查詢瀏覽量發現：高雄市三民區、台中市南區、台南市東區是查詢增幅最高的行政區。這幾區在中南部的成交量一直相當穩定，也是消費者指名度高的區域，因此在內政部公布可上線查詢資訊後，查詢增幅居TOP3並不令人意外。

高雄三民區區內各級學校林立，如國立高雄應用科技大學、高雄醫學大學及文藻外語學院等，吸引外地學生入住，也因此成為房地產市場成屋交易量較大的地區。

台中市南區鄰近烏日高鐵站，對外交通便利，且未來捷運綠線將在本區設站，成為高鐵通往台中市區必經之路，應可帶動一波熱潮，也因此成為中市民眾購屋的熱區之一。

台南東區以高品質居住、文教、商業為其特色，受到「南台南站副都心」計畫、平實營區與精忠三村之「未改建眷村土地再發展計畫」影響，提供商業辦公大樓、企業總部、商務中心、展覽中心等商業發展外，還建立流行時尚中心與創意概念空間，將帶動台南市整體經濟脈絡與房地產的發展。

成交行情查詢瀏覽量最高的前三名中，北市有二個行政區入列，由於中正區及大安區位北市中心，保值性高，即使受到奢侈稅及實價登錄等政策影響，房價降幅不高，因此民眾應是想透過網站了解該區房價是否與實際成交價相符。信義房屋淡水區區主管張家榮協理表示：淡水區房價相對北市及新北市其它區域便宜，加上屋齡新，對於預算有限的消費者來說，是不錯的購屋選擇。加上區內大型建設進駐、淡水輕軌預計明年動工，交通更形便捷，也是吸引消費者的另一主因。

蕭政華表示，長久以來，由於房地產交易資訊不透明，使得房地產交易紛爭不斷，為提供消費者最真實正確的資訊，為此，信義房屋早於2007年即在網站上提供逐筆、條列式近2年成交行情查詢，讓消費者可透過行政區、路段了解週遭房價資訊，提供購屋及售屋的參考資訊。

此外為提供消費者更創新及便利的查詢方式，信義房屋更於今年7月推出「房價溫度計」，消費者只要下載信義房屋「iPhone看屋APP」，點選「房價溫度計」模式，對著街道一掃，就能輕鬆掃出價格合宜的房市綠洲區。

蕭政華表示：由政府全面推動實價登錄，並揭露必要的價格資訊，讓每一筆交易都「有價可詢」，將可大幅降低價格哄抬的機率。未來信義房屋也會將內政部成交行情資料納入官方網站中，讓民眾可以對照查詢相關資訊。

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