林口媒體城 TVBS將進駐

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-09-24

隨著越來越多電視台進駐林口，藝人也會選擇在周邊置產，名人效應將會是林口房市的新話題

新聞摘要

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  聯意製作(TVBS)16.02億元標下林口產業專用區土地，換算土地每坪單價37.22萬。

【MyGoNews林承志/台北報導】新北市政府地政局日公開標售林口產業專用區，希望藉由打造新北影視城，引進影視文化產業進駐，帶動區域發展，該標上週已進行資格審查，確定由三立、聯意製作(TVBS)兩家進入第二輪競爭，最後由聯意製作(TVBS)得標，得標金額高達16.02億元，溢價率高達29.57%，換算土地每坪單價37.22萬。

台灣房屋市場經理劉志雄表示，日本富士電視台在1997年時，將總部由新宿遷往台場，其別緻的造型，成為一個著名的觀光景點，更帶周邊發展，可見如果能將影視文創產業與商業開發結合，對於當地的娛樂休閒發展是有相當助益的。

此次標售力行段69地號，鄰近民視數位媒體總部基地旁，位於文化一路二段及信義路交叉處，基地方正約4,304坪，此次由聯意製作(TVBS)以16.02億搶下，未來如有更多的影視產業進駐，將會發生群聚效應，隨著越來越多電視台進駐林口，藝人也會選擇在周邊置產，名人效應將會是林口房市的新話題，可望持續推升林口不動產交易市場的熱度。

劉志雄指出，林口區因為有許多重大建設規劃，吸引人口持續湧入，使得林口區人口增加幅度在新北市所有行政區僅次於淡水區，帶動當地住宅需求，屋齡10~20年中古大樓每坪均價約在20~26萬元，屋齡30年以上公寓，每坪單價約14~18萬元左右，新成屋目前每坪成交行情則為27~32萬元，整體區域房價近一年也有15%以上的漲幅。

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