高鐵桃園車站50年產專區 國壽中選

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-09-26

「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」國泰人壽為最優申請人。(圖片提供：交通部)

新聞摘要

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  「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」國泰人壽為最優申請人。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】 交通部推動的航空城計畫再傳捷報，由交通部高速鐵路工程局主辦之「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」於9月24日選出國泰人壽為最優申請人，並預計於年底前完成簽約。未來國泰人壽取得50年地上權，將於21.88公頃的產業專用區投資超過200億元，打造一座結合國際商務及購物娛樂的「國際商務城」，其中第一期將於2016年底正式營運，桃園車站產專區亦成為迄今高鐵車站沿線之最大規模開發計畫。

被譽為桃園航空城雙蛋黃之一，具國家門戶優勢，位於高鐵桃園車站及機場捷運A18車站旁之桃園高鐵車站產專區，已納入愛台12建設旗艦計畫之一，除開發規模最大之外，亦同時具備陸空雙交通動脈之優勢。獲選為最優申請人之國泰人壽係政府鼓勵壽險業者投入公共建設後，壽險業者首度積極參與之個案，其投資動向對於市場具高度指標性意義，可充分顯示高鐵車站特定區開發商機已獲市場高度肯定，將有助於加速帶動其他高鐵車站特定區之發展。

最優申請人國泰人壽此次結合華泰大飯店組成團隊，看好桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場之區位優勢，特定區將發展為國際商務城。初期將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城(outlet)，預期可吸引超過250家國際知名品牌進駐，透過國際機場及軌道運輸系統，國內及來台旅客均可方便抵達，預估每年可吸引超過700萬以上國內外觀光客，創造至少100億元之觀光產值、並可提供2,000個以上的就業機會。

高鐵局指出，產專區開發後所帶動之人潮及商機可增加高鐵、捷運之運量需求、並帶動特定區發展及增加政府稅收等多重效益。開發計畫還包括：跨國國際企業辦公大樓、國際觀光旅館餐飲等設施，將有助於提升車站特定區之生活機能與品質，進一步吸引跨國企業進駐，未來將視市場狀況適時調整開發規模，進一步擴大國際企業總部，導入主題娛樂商場或國際醫療產業等，以落實特定區為國際商務城之發展目標。

繼完成高鐵桃園車站產專區招商後，交通部高速鐵路工程局於2012年內陸續在高鐵及捷運車站沿線推出具發展潛力土地開發案招商計畫，持續帶動車站沿線地區之區域發展及投資效應。

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