A25招商 陸資、外資、壽險業擠爆會場

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-08-28

招商說明會於2012年8月27日登場，吸引不少壽險集團、外陸資機構以及國內建築開發業者。

新聞摘要

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  只要在投標階段在台灣設有辦事處的陸資、外資業者即可參與投標。

【MyGoNews林承志/台北報導】總投資金額高達200～400億元的「A25」BOT案向來被視為2012年台灣房地產投資的指標案件，招商說明會於2012年8月27日登場，果然吸引了約180家廠商到場參與，其中不乏壽險集團、外陸資機構以及國內建築開發業者。

台北市政府表示，全案依促參法辦理BOT開發，未來得標廠商除法定停車位外，應另增設至少30席大客車停車位於建築物內部，配置必須之附屬設施，並應符合促參法及其施行細則之路外公共停車場規定，開發之建物不得作住宅使用，並依都市計畫等相關法令規劃使用。

此外，為讓國內外業者皆能順利參與投標，財政局也大幅放寬投資限制，只要在投標階段在台灣設有辦事處的陸資、外資業者即可參與投標，不過，一旦得標之後，仍必須依規定設立分公司與北市財政局簽約。

不過，現場則有陸資業者表示，由於市府原訂將於2012年12月底前完成招商，距離年底假期太近，不利評估，希望北市府能夠延後招商。市府表示，有關單位正在研擬放寬陸資來台投資規定，若延後商召最晚也只能延到2013年2月，仍必須開會討論。

至於，壽險業者則對權利金數字較感興趣，財政局表示，權利金的訂定，會以現金流量和投資報酬率來計算，而權利金占甄審分數的40%，出價較底價高者會依公式計算。

信義區A25土地，位於松高路與松勇路口東北側（亞太會館對面），基地面積1.8公頃（約5,451坪），是信義計劃區內僅存的最大宗未開發土地，都市計畫使用分區為業務設施用地，容積率為400％。

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