每坪230萬元 興富發買高雄美術館周邊土地

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-08-28

本次標下的土地也將規劃興建豪宅產品，預計將於2013年初登場，總銷金額上看150億元。

新聞摘要

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  上市建商興富發宣佈以56.83億元買下美雄美術館特區2470坪土地，創下高雄購地總價與土地單價新高紀錄。

【MyGoNews林承志/台北報導】高雄房市續熱，上市建商興富發宣佈以56.83億元買下美雄美術館特區2470坪土地，創下高雄購地總價與土地單價新高紀錄，震驚高雄房市，也為自年初以來即呈現微熱的高雄房市再添話題。

興富發是透過子公司齊裕營造向京城建設大股東買下這塊土地，總價56.83億元，若換算為單價，每坪價格約230萬元，一舉刷新3個月前，另一家建商以每坪162萬元買下高雄農16約500坪土地紀錄。

事實上，興富發重回高雄布局，動作早就開始，2011年興富發推出農16個案「國王城堡」時，鄭欽天即曾指出，依據興富發在北部、中部成功銷售豪宅經驗。此類大坪數住家的需求實際存在於市場中，只是消費者仍需被教育，高雄豪宅市場約略落後台中5年，當市場接受度逐漸提高，豪宅產品房價也將水漲船高，粗估高雄市場仍有4000~5000戶的豪宅需求尚未獲得供給。

而本次標下的土地也將規劃興建豪宅產品，預計將於2013年初登場，總銷金額上看150億元。興富發表示，近來興富發於高雄推案銷售狀況皆不差，預售個案僅2～3個月即能銷售6～7成，此外，高雄地區近3個月買賣移轉棟數也皆在4000戶以上，種種現象顯示高雄基本面逐漸轉佳，春燕正飛往高雄。

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