Q1全國住宅存量超過普通住戶數8.28％

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-07-04

2012年第1季住宅家戶比為108.28％，顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28％。

新聞摘要

• 
  2012年第1季住宅家戶比為108.28％，顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28％。
• 
  全國住宅使用執照核發14,979宅，較上季減少31.36％，較去年同季減少5.36％。
• 
  本季全國建物所有權買賣移轉有63,907棟，較上季減少18.59％，較去年同季減少38.86％。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】自2012年第1季起，住宅資訊統計依據行政院主計總處民國2010年人口及住宅普查之「普通住戶數」與「住宅單位數」進行調整推估。「普通住戶數」係各季戶籍登記戶數乘以普查普通住戶數調整率，以此顯示全國與各縣市家戶數量；「住宅存量」係各季房屋稅籍住宅類數量乘以普查住宅數調整率進行推估。

普通住戶數與住宅存量動態部分，2012年第1季全國普通住戶數為7,549,512戶，較上季增加0.29％，較去年同季增加1.53％；全國住宅存量總計為8,174,684宅，較上季增加0.3％，較去年同季增加0.97％；住宅家戶比(住宅存量相對普通住戶數比例)為108.28％，顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28％。

2012年第1季全國新增住宅建造執照核發22,429宅，較上季與去年同季分別減少17.53％與2.29％。本季全國住宅使用執照核發14,979宅，較上季減少31.36％，較去年同季減少5.36％。

2012年第1季全國建物所有權第一次登記棟數為23,880棟，較上季減少5.52％，較去年同季減少3.36％；本季全國建物所有權買賣移轉有63,907棟，較上季減少18.59％，較去年同季減少38.86％；建物所有權拍賣移轉登記有2,330棟，較上季減少16.82％，較去年同季減少49.65％。

2012年第1季底全國建築貸款餘額約1兆3,124.8億元，較上季增加0.6％，較去年同季增加9％。本季建築貸款核准金額則約1,677.49億元，較上季減少20.31％，較去年同季減少26.19％；建築貸款平均每筆金額約0.83億元，較上季減少5.3％，較去年同季減少21.79％。

2012年第1季底全國購置住宅貸款餘額約5兆4,805億元，較上季減少0.41％，較去年同季增加1.73％。本季購置住宅貸款核准金額約2,880.79億元，較上季減少17.25％，較去年同季減少31.4％；購置住宅貸款平均每筆金額約521萬元，較上季減少0.83％，較去年同季減少8.83％。

2012年第1季底全國購置住宅貸款總額約5兆5,016億元，較上季減少0.31％，較去年同季增加4.08％。本季底購置住宅貸款逾放金額約171.74億元，較上季增加1.66％，較去年同季減少22.94％；本季底購置住宅貸款違約率為0.31％，較上季無異動，較去年同季減少0.11個百分點。

2012年第1季購置住宅貸款利息補貼，整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為11,773戶，較上季增加14.34％，較去年同季增加26.56％；青年安心成家方案各月平均補貼戶數為27,626戶，相較上季增加7.34 ％，較去年同季增加71.8％。本季修繕住宅貸款利息補貼方面，整合住宅補貼資源實施方案各月平均補貼戶數1,477戶，較上季增加8.58％，較去年同季增加24.61％。本季租金補貼方面，整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為53,022戶，較上季增加31.01％，較去年同季增加30.62％；青年安心成家方案之各月平均補貼戶數為12,335戶，相較上季增加3.12％，較去年同季增加10.34％。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華