糾正媒體數據！新北市府：淡水餘屋並不嚴重

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-07-30

住展雜誌日前公布淡水預售屋與新成屋未出售戶數1,775戶，新北市政府表示，實際狀況並未若媒體提出的嚴重。

新聞摘要

• 
  住展雜誌日前公布淡水預售屋與新成屋未出售戶數1,775戶，新北市政府表示，實際狀況並未若媒體提出的嚴重。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】住展雜誌日前公布北台灣2012年上半年預售屋與新成屋銷售情形，新北市未出售戶數為5,235戶，數量為北台灣最多，其中未出售戶數前3名依序為淡水1,775戶、新莊542戶、中和538戶，依住展雜誌統計看似新北市住宅銷售市場成長趨緩。新北市政府表示，「實際狀況並未若媒體提出的嚴重。」

不新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，依據內政部住宅資訊系統2012年第1季新北市住宅買賣移轉資料共8,533戶，前5名分別為板橋區買賣移轉1,125戶、淡水區926戶、三重區866戶、中和區801戶和汐止區775戶，新莊區為第7名亦有553戶。

以住展雜誌統計的資料來看，淡水區雖有1,775戶未出售戶數，但以第1季該區移轉926戶量觀察，除確有其市場外餘屋亦應可在未來第2或第3季完成去化，並未若媒體提出的嚴重。

依據內政部住宅資訊系統2012年第1季新北市住宅買賣移轉資料顯示，新建案的餘屋去化，應屬樂觀。另外，依行政院主計總處2010年住宅普查結果新北市空閑住宅為32萬9,000戶，比例約22％，顯示新北市確實有為數不小之低度使用住宅，但因長年低利率引導亦有許多市場上空餘屋係作為投資理財之用，如何引導這些空餘屋進入租賃市場，讓資源有效利用，亦是新北市政府住宅政策努力的方向。  

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華