3捷運、2重劃 新莊房市依舊成熱區

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-07-19

4年的時間，新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度。

新聞摘要

• 
  4年的時間，新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】根據信義房屋統計，新莊地區2008年平均房價每坪約為15.6萬元，而目前最新統計新莊地區的平均房價，已經達到每坪26.4萬元，4年的時間，新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度。

房價漲幅最高的區域是新莊副都心，尤其是新莊副都心的指標推案，售價更在每坪50~60萬元以上，房價不輸台北市的外圍區。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新莊從金融海嘯以後，一直是新北市房市話題多、交易活絡的區域，尤其是捷運新莊線、機場線的興建，加上頭前重劃區與副都心重劃區的推案帶動，帶進大量的自住與投機需求，除了上新莊的眾多發展題材外，下新莊則因為房價相對便宜，捷運站周邊還有2字頭新成屋，因而吸引自住客往下新莊移動，下新莊的交易量一直都相當穩定。

新莊副都心捷運環狀線、捷運機場線、捷運新莊線，3條捷運線打造出新莊副都心的交通快捷之外，在道路系統部分，新莊副都心還擁有台一高架快速道路、特二號快速道路(台65)，形成大台北都會區新核心。

整體來看，新莊副都心具有優質聯外交通路網，藉由1高(中山高)、2快(特二號、台一線)、3捷運(機場線、環狀線、新莊線)等網絡，加上行政院中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心規劃及中港綠堤河廊逐漸完工等，可謂集各重大公共工程之大成，吸引眾多知名建商投資，發展榮景銳不可擋，目前已有新案開價7字頭。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡海新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華