高鐵苗栗站產專區起跑，3大利多現形

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2012-07-13

配合高鐵苗栗站的興建進度，預定2013年農曆年後公告相關招商條件。

新聞摘要

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  配合高鐵苗栗站的興建進度，預定2013年農曆年後公告相關招商條件。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高鐵苗栗站特定區內之產專區招商正式起跑，苗栗縣政府於2012年3月份公開遴選顧問廠商，正式委託全球資產管理公司負責產專區的招商及地上權標售作業，6月份已完成本案相關時程規劃，配合高鐵苗栗站的興建進度，預定2013年農曆年後公告相關招商條件，2012年適逢國慶煙火移師苗栗縣舉行，縣政府特別選定於高鐵特定區作為施放地點，高鐵產專區必定成為投資苗栗的新亮點。

全球資產管理公司總經理柯宏安表示，高鐵苗栗站特定區總面積440.63公頃，其中規劃了10.02公頃的產業專用區，苗栗縣政府將以設定地上權方式對潛在投資人招商，目前全球資產管理公司已鎖定了大型的機構投資人、開發商及營運業者積極行銷本案，未來也將舉行招商說明會，廣納投資人意見，期能替本案尋求最佳投資廠商，帶動高鐵苗栗站特定區的整體發展及商業機能。

本次招商的「高速鐵路苗栗車站特定區主要計畫案」產業專用區土地，產權於區段徵收後已由苗栗縣政府分回，土地面積分別為5.10公頃、2.73公頃、2.19公頃，三筆產專區土地面積合計為10.02公頃。招商基地建蔽率為60％，容積率350％，基地臨接車站專用區與商業區，配合車站特定區的「數位經貿城」發展定位，未來將可提供商務辦公、消費零售與休閒娛樂等服務。此外，開發廠商如符合大基地開發、開發時程及配合引進相關業種等規定，最高可獲得原容積之30％獎勵容積。

全球資產管理公司表示，本案基地具有3大優勢：
(1)產專區旁流經的北勢溪，已奉行政院核定「新港圳整治計畫」，未來將配合特定區開發，整治為台灣最優質的親水空間。
(2)坐落於產專區東側的高鐵苗栗站，車站以「環保太陽能高鐵站」為設計理念，將以生態、節能、減廢及健康等四大設計主軸，打造為百年綠建築新地標，苗栗站通車後將使產專區達成台灣西部一日生活圈的目標。
(3)產專區獨有的交通樞紐位置，不但可以串連高鐵及台鐵山線、海線，還可利用國道一號及三號，快速往來苗栗縣內及鄰近的新竹、台中等工商科技園區。

2012年國慶煙火即將移師苗栗舉行，縣政府亦選定於高鐵特定區進行施放，相關活動預計從9月29日開始至10月27日為止，為期1個月，連同8月23日情人節提早施放在內，總計有12個場次，每次邀請國內外煙火施放團隊競行煙火競賽，結合音樂文化藝術等表演活動，以期讓每個到高鐵苗栗站特定區的遊客，都能留下深刻的印象。  

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