國產局推出12宗國有地招標地上權

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-07-02

國產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，將於7月31日開標。

新聞摘要

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  國產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，將於7月31日開標。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國有財產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，其中台北市松山區標的屬民生社區僅有之鑽石地，深具投資開發潛力，將於7月31日開標。

國有財產局表示，考量市場面，並提高誘因，本次招標土地之地上權權利金底價調整為市價3成至5成，地租年息率調整為3.5％。12宗標的分別位於台北市(2宗)、新北市(5宗)、台中市、台南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮及南投縣埔里鎮，多屬住宅區，面積合計約4.74公頃，市價預估約50億8,194萬元。

其中，台北市松山區標的，鄰近松山機場、環亞商圈、長庚醫院、台北市立體育場，可稱為民生社區碩果僅存之鑽石地；台北市內湖區標的，鄰近中山高速公路內湖交流道、五期重劃區及潭美國小，二面臨路，交通相當便利。

台中市標的，鄰近台中市最負盛名之中友商圈及一中街商圈，商業氣息濃厚；高雄市標的，近光華商圈，住宅密集，生活機能完善；另台南市中西區標的，位於市中心且鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區、市場等，頗具商業效益，已有民眾洽詢。

國有財產局進一步表示，大面積國有土地已不再辦理標售，以招標設定地上權方式開發將為市場趨勢，且投資人可以較低之土地成本取得需用之土地，有助發展單價較低之商辦或住宅設施，增加自用或投資誘因。

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