深坑「信義時代」 低總價成功搶市

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-06-06

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深坑信義時代3房住家，以低總價策略搶市，獲得北市客層青睞。

新聞摘要

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  「信義時代」規劃33~38坪3房住家，訴求低單價、低總價、低公設，每坪開價35萬元起。

【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市深坑距離信義計劃區僅10分鐘車程，近年房價迅速飆漲，豪宅個案開價更站上5字頭。太倚開發預售案「信義時代」規劃33~38坪3房住家，訴求低單價、低總價、低公設，每坪開價35萬元起。

新北市深坑區以信義快速道路連接信義計劃區，國三甲線連接台大公館商圈，並有北二高連接環東大道、台64、台65等多條快速道路，開車往來大台北各地皆方便。

住家生活機能以深坑國中小為主要商圈，包括知名景點深坑老街、便利商店、連鎖賣場皆環繞此區，而此區段也是深坑主要住宅區段。太倚開發發言人樓鈞穗表示，深坑各項生活機能方便，房價相對北市又有相當差距，導致北市移居人口數量大增，但主要住宅區素地已不多見，新案難尋。





個案基地面積478坪，社區出入口臨文山路二段，可直通國三甲線交流道連接北二高或信義快速道路。建築分別為1棟7樓電梯大樓、1棟10樓電梯大樓、1棟雙併3.5樓電梯別墅、1棟3.5樓獨棟別墅。

建案規劃主力坪數為33~38坪，3房住家產品，社區公設比約28%，符合自用需求。樓鈞穗表示，本案破盤開價曾被同業笑傻，但個案公開後，短短兩週已銷售6成，且8成皆為北市客層，證明太倚定價策略正確，未來將鎖定新北市房價合理區段繼續推案。

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