台北市豪宅3新標準出爐，降為2900戶

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-04-18

台北市訂出「豪宅3個新標準」之後，數量從原先的1萬400戶，降為2900戶。

新聞摘要

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  台北市訂出「豪宅新標準」數量從原先的1萬400戶，降為2900戶。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市稅捐處訂出「豪宅新標準」將於5月開徵豪宅稅，新標準定義下，台北市豪宅數量從原先的1萬400戶，降為2900戶，以信義區最多、大安區次之，第三名則是中山區，至於豪宅認定的標準是什麼呢？台北市稅捐處表示：(1)每戶總價8000萬元以上，(2)且每坪單價100萬元以上，(3)或大坪數之房屋。

為促進租稅負擔合理化，真實反映高級住宅應有的房屋評價及稅捐負擔，台北市於2012年實施高級住宅加價課徵房屋稅(俗稱豪宅稅)。因原認定標準，未考量房屋面積、每坪單價及總價格，致部分原列為高級住宅之房屋與一般民眾認知之豪宅略有不同，市長郝龍斌已責令該處，應參採各界意見重新審議。

台北市稅捐處表示，為讓高級住宅屋主瞭解2012年房屋稅稅額的變化情形，自2012年3月起已陸續派員至轄區內的高級住宅，逐棟逐戶發放宣導單。惟台北市政府於日前陸續接獲多件民眾陳情案件，對於部分課稅標準認為不夠明確、客觀，與一般大眾認知之高級住宅必須具備大坪數、高總價的想法有落差。郝龍斌馬上指示該處，應就每個建案，依查得之市場買賣價格及每戶房屋坪數等資料，再重新審查。

台北市稅捐處進一步說明，不動產評價委員會審議通過之高級住宅認定標準是指具備獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等特色，未考量市價或坪數為認定標準，經參採各界意見，訂定每戶總價8000萬元以上，且每坪單價100萬元以上，或大坪數之房屋，方可列入。重審後高級住宅計有139棟，約2,900戶左右，仍以信義區為最多，大安區次之，中山區再次之，內湖、文山、南港、萬華、大同等郊區則全未列入。

對於原先列為高級住宅，重審後已非屬高級住宅的屋主造成之困擾，深表歉意。該處將逐棟通知社區管理委員會，並於2012年5月開徵之房屋稅稅單附上說明再次向納稅人表達歉意。

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