房市「林來瘋潛力區」~捷運沿線+重劃區

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-03-13

新聞概要

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  新莊線的丹鳳站與迴龍站挾帶著捷運的優勢，在2012年初新莊線通車至輔大站時，已有1~2成的漲幅。
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  「林書豪潛力區」選定大型建設的重劃區：台北信義計畫區、台中七期重劃區、高雄農十六特區、高雄美術館特區。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】房市的「Linsanity林來瘋」熱潮，將會吹向哪裡？如何培養慧眼，當個房市伯樂，挖掘房地產的潛力黃金區？房仲業者認為，興建中的捷運的各捷運站周遭是具潛力特質標的。

太平洋房屋總經理鄭念祖總表示，房產最重要的除了Location，還是Location，因此要尋找房市中尚未被挖掘、發光發熱的林書豪地區，沿著捷運路線找準沒錯，其中以「興建中捷運」最佳，最具有林書豪特質。

鄭念祖認為，新莊線的丹鳳站與迴龍站挾帶著捷運的優勢，在2012年初新莊線通車至輔大站時，已有1~2成的漲幅，買方沿著捷運尋屋的現象逐漸明顯，且該地區生活機能完善，尤其是丹鳳站，周邊就有市場、大賣場、學校等，深受自住客的喜愛，欲購屋的民眾可考慮在2014年11月全線通車前進場，才能把握這塊林書豪璞玉，搶得先機，逢低買進績優地段。

除了捷運之外，另一個抓住「林書豪潛力區」的方法就是選定已有大型建設的重劃區，台北信義計畫區、台中七期重劃區、高雄農十六特區、高雄美術館特區，這些原本未經整體規劃的地區，在經過政府的重新規劃後，擁有形狀方整、住商及公設規劃完善等優勢，故吸引大型百貨、商辦、星級飯店進駐，讓房價水漲船高，搖身一變成豪宅、高級住宅區的代名詞，是房市Linsanity的最佳代表，另新北市的三重重陽重劃區同樣也具有此潛力。

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