軌道經濟熱！高鐵桃園及台南站商用地招商

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-03-07

看準軌道經濟！高鐵車站周邊商用地招商

新聞概要

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  高鐵桃園車站特定區商業地開發案，以「多元混合使用」為概念，成為當地的「新生活園地」。
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  台南車站特定區的商業區土地，將以設定50年地上權方式由民間自行開發利用。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高鐵站點的土地開發招商陸續展開，交通部高鐵局接連要針對台南及桃園兩站周邊土地的商業區進行開發招商，持續炒熱軌道經濟。

高鐵局推出的「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫A19車站(桃園體育園區站)及其周邊商業區土地開發」案，該基地位於高速鐵路桃園車站特定區內，毗鄰機場捷運A19站(桃園體育園區站)及桃園國際棒球場；透過高鐵可通達台灣西部各大主要城市，並可搭乘機場捷運快速到達桃園國際機場、大台北及桃園都會地區。高鐵桃園特定區近年來發展快速，土地標售熱烈，已成為各界矚目的新興發展區域，且該區相關公共設施均已開闢完成。

高鐵桃園車站特定區商業地開發案將採與投資人合作開發方式辦理，配合當地的運動休閒娛樂氛圍，主要的產品規劃將以商業活動搭配優質住宅，以「多元混合使用」為概念，成為當地的「新生活園地」，進而帶動周邊地區發展。

此外，交通部高鐵局位於高鐵台南車站特定區的商業區土地，已於2012年3月1日舉辦台北場次招商說明會，吸引眾多業者參與及關注。台南案有兩筆土地面積約2.5公頃，將以設定50年地上權方式由民間自行開發利用，除由廠商興建會展中心外，其餘樓地板面積可做辦公、商場及旅館等用途，初估廠商投資金額約18餘億元。

該次招商說明與會業者近20家，包括國內知名開發商、觀光飯店、百貨零售及會展籌辦業者。部分業者針對會展設施是否可以集中開發與垂直規劃、分期分區之土地租金及權利金的計算方式、都市計畫之允許使用項目等提出問題。

 

 

 

 

 

高鐵聚集人潮為周邊土地開發帶來商機

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