「基隆和平島東南側都更」招商中

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2012-02-29

整體規劃構想包括主題遊憩產業館、觀光漁市、遊艇港遊樂區、海景廣場區、住宅以及商業大樓等。(圖片提供：基隆市政府)

新聞概要

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  「基隆和平島東南側都更」截標時間為2012年3月28日下午5時止。

【MyGoNews方暮晨/台北報導】和平島為基隆港東北角上獨立小島，為海域觀光發展重點，「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」基地為進入和平島之重要入口處，未來具發展為藍色公路重要節點之一。

基隆市政府配合行政院「加速推動都市更新方案」，以提升經濟成長及帶動基隆地區觀光產業發展，自2005年起著手進行「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」先期規劃，2006年進行後續規劃，期以引進民間投資之方式，達成發揮帶動周邊商圈、振興地區觀光與產業再發展之目標。　

「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」招商之更新單元1與更新單元2位於和平島和平橋頭之東北側，範圍以和平街62號國防部聯合後勤司令部退員宿舍以南、和平街以東、以及污水處理場聯外道路以西所圍土地。招商土地包括：和平段3-4等6筆地號，面積合計約19,164.17平方公尺。未來前開土地將變更為商業區，其建蔽率及容積率分別為60％與250％，並得申請都市更新容積獎勵。

整體規劃構想包括主題遊憩產業館、觀光漁市、遊艇港遊樂區、海景廣場區、住宅以及商業大樓等，實施者於單元1主要開發內容得為和平島地方特質商店藝品店、餐飲店、活動廣場、休閒遊憩設施、展示空間或濱海遊憩服務等設施；單元2主要開發內容得為休閒渡假旅館或休閒渡假住宅等設施。「基隆市和平島東南側水岸都市更新計畫」更新案採權利變換(地上物單純)，由基隆市政府經公開評選程序委託都市更新事業機構擔任實施者，進行都市更新事業。

已於2011年11月30日辦理第2次公告招商及受理投標作業，截標時間為2012年3月28日下午5時止。公告底價為8億8000萬元，預估民間更新開發投資金額約28億元。

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