管委會出租大樓外牆或車位給外人要繳營業稅

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-02-29

管委會出租外牆廣告給外人應辦理營業登記並繳稅

新聞概要

• 
  管委會如將大樓外牆、屋頂或陽台出租或將停車位出租給住戶以外的人，辦營業登記並繳稅。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大樓（廈）管理委員會如有將大樓外牆、屋頂或陽台出租或將停車位出租給住戶以外的人使用，應於事前向主管稽徵機關辦理營業登記並依法繳納營業稅。

大樓（廈）管理委員會以其名義與人訂立租賃契約，將大樓外牆、屋頂、陽台出租或將停車位提供住戶以外的人停車使用並按次、計時或按期收費，其收取租金屬於銷售勞務收入，管理委員會應於事前向稽徵機關辦理營業登記並依法繳納營業稅，以免受罰。

國稅局人士表示，依據加值型及非加值型營業稅法規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依法課徵加值型及非加值型營業稅。提供勞務予他人，或提供貨物與他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務。非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者，應於開始營業前，分別向主管稽徵機關申請營業登記。

該局特別提醒，如有將大樓停車位、外牆、屋頂或陽台等出租對外營業者，管理委員會應即向主管稽徵機關辦理營業登記及依法繳納營業稅，以免被補稅處罰。

~專業服務~熱誠負責~ ‧徵求台北市、新北市、桃園縣各區重劃區土地‧市地重劃‧區段徵收‧容積移轉 ‧道路用地‧日據繼承處理‧ 服務區域: 林口特定區、淡水新市鎮、新莊塭仔圳、新莊知識產業園區、二重疏洪道、蘆洲北側、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、捷運A7站… 請電聯:0932105364 曹順華