英國豪宅登台 每戶0.9~1.6億元

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-02-20

第一太平戴維斯台灣公司宣布正式跨入國際豪宅銷售業務。(圖片提供：第一太平戴維斯台灣公司)

新聞概要

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  房型分為2房和3房，坪數約23坪至50坪，999年地上權，總價約9000萬元至1.6億元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】全球景氣瀰漫不確定氛圍，金融危機陰影籠罩，為滿足全球投資人士需求，第一太平戴維斯台灣公司宣布正式跨入國際豪宅銷售業務，董事長朱幸兒宣布該公司將透過與第一太平戴維斯國際豪宅銷售團隊跨國合作，進行全球主要城市頂級住宅之雙向銷售服務。

台灣分公司首先引進英國房地產公開在台銷售，第一太平戴維斯表示，該案為位於倫敦市區泰晤士河畔之NEO Bankside豪宅，由savills國際豪宅銷售團隊亞太區負責人Robert Collins領軍，及業主代表倫敦開發商Native Land公司銷售主管Simon Capp來台舉辦銷售說明會。

Native Land公司銷售主管Mr.Capp表示，「本次推出的是2房及3房型單位，為提升本豪宅之國際性，因此將少數單位保留來亞洲銷售，本案採邀請貴賓提供一對一專屬說明服務。」

第一太平戴維斯表示，本案在台灣受歡迎度超出預期，2月20日及21日的專屬說明服務，原本保守預估以每小時為單元，現在不得不縮短為每半小時服務1位客戶，但仍然有許多顧客向隅；第一太平戴維斯協理邱奕平表示：「初步了解，顧客以投資或給在倫敦念書的子女自用為主。」

第一太平戴維斯將國際豪宅銷售業務訂為2012年度全球策略性業務發展重點，第一太平戴維斯台灣公司董事長朱幸兒表示，資金永遠有投資的需求，在金融商品投資風險及波動都升高之際，跨國住宅投資受到青睞，第一太平戴維斯在這個市場有兩大優勢，第一、分布在全球各地超過200個營業據點之間的服務網路及合作默契；第二，擁有最多的跨國銷售專業人士，全球有超過21,000名專業人士，其中80%在亞洲，絕對可以滿足客戶跨國買賣住宅的需求。」據了解，該公司也已經開始洽談台灣的頂級豪宅，透過這個跨國合作模式，推向海外銷售。

對於本次推出的倫敦市區泰晤士河畔NEO Bankside豪宅，朱幸兒說，第一太平戴維斯是1855年在倫敦發跡，是英國股票上市公司，在英國是家喻戶曉的品牌，去(2011)年獲得英國專業地產雜誌Estate Gazette票選為『年度最佳房地產顧問公司』；在台灣推出第一宗國際豪宅就是位於英國倫敦的豪宅，主要是因為倫敦住宅市場因為英鎊貶值，自2007年高點至今，對台幣已經貶值超過30%，買賣不動產相關稅賦又相對低於其他國際城市,且2012年又適逢英國女王登基60年以及舉辦奧運兩大盛事,而且國際買家已經占倫敦頂級住宅市場55%，相信這對國內投資人來說應是投資倫敦房地產的大好時機。」

針對第一太平戴維斯國際豪宅銷售業務運作模式，其亞太區負責人Robert Collins表示，由於我本人也是國際豪宅銷售全球委員會之成員，扁平化的架構與靈活的任務編組，使我們的運作模式得以快速滿足市場需求，做到『全球案源，在地銷售』，其成功關鍵在於第一太平戴維斯一直以來對於高素質的專業人才的要求。」Collins這次陪同客戶在亞洲各大城市巡迴展售NEO Bankside，台灣是第5站，接下來還有上海、香港城市的展售會。

國內第一次公開銷售英國豪宅的建案NEO Bankside是位於倫敦市區泰晤士河畔知名地標豪宅，鄰近全球知名泰特現代美術館，俯瞰泰晤士河，聖保羅大教堂、遠眺倫敦眼，倫敦市區古蹟建築一覽無遺。該建案是由設計「海德公園壹號」豪宅聞名於世的Rogers Stirk Harbour + Partners建築事務所設計，獨特的外部桁架系統使得每戶可接受最大的採光。

業主英國Native Land開發公司銷售主管Simon Capp表示:「由於英鎊貶值，過去3年倫敦豪宅市場見證亞洲投資人的興起，過往英國豪宅到亞洲銷售大多安排在香港,新加坡,上海,曼谷等城市, 此次罕見特別安排到台灣進行展銷，並將NEO Bankside保留的少數精華戶提供給台灣的買家,足見台灣投資人的實力已得到國際頂級開發商的肯定並可與其他亞洲各大城市具有同樣的地位。」

至於，NEO Bankside之價格，負責第一太平戴維斯台灣區國際豪宅銷售之邱奕平協理透露倫敦「NEO Bankside」此次來台銷售房型分為2房和3房，坪數約23坪至50坪，999年地上權，總價約新台幣9000萬元至1.6億元。第一太平戴維斯透露，除本案之外，目前其團隊正洽談中的案源包括英國、日本、新加坡、香港、澳洲及中國大陸，近期將陸續在台推出；同時，該公司也正積極洽談將台灣的豪宅推到其它國際市場銷售。

該建案是由設計「海德公園壹號」豪宅聞名於世的Rogers Stirk Harbour + Partners建築事務所設計。(圖片提供：第一太平戴維斯台灣公司)

2012年又適逢英國女王登基60年以及舉辦奧運兩大盛事，對國內投資人來說應是投資倫敦房地產的大好時機。(圖片提供：第一太平戴維斯台灣公司)

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