馬連任 房市開紅盤搶市

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月16日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
馬英九勝選，房地產業者紛改採取積極作為，國泰建設新店大案國泰雙璽率先表態、昨（15）日正式開盤；遠雄企業團10個預售個案，昨天也全面大打廣告，第二波隨即在農曆年後開出4個新案，且祭出優惠配套方案，爭取最近大量回台灣投票、接著過年的海外台商返台購屋。
創意家廣告董事長王明正表示，公司代銷的國泰雙璽昨天馬上開出新春第一炮，係看好市場不確定性因素已消除，台商紛紛留在台灣過年的商機，從昨天看屋情況觀察，客戶看屋、訂購意願約增1成，議價空間也縮小了。
鄉林建設董事長賴正鎰昨也宣布，選後要加速推案，上半年將推100億元新預售屋。
賴正鎰指出，鄉林台北大境、淳青兩個工地，最近有20組客人下小定，部分客戶在選前表示「只要馬當選，就會補足訂金」，結果昨天周日鄉林皇居就出現5組客戶繳足訂金，其餘10幾組客人也表明，這1、2天內會立即補足訂金準備簽約。儼然馬勝選，房市買氣似乎也轉好。
賴正鎰認為，「兩岸關係，長線樂觀看好。」在兩岸投資往來的中小企業將獲得更穩定發展，預估兩岸投保協定在今年可望落實，ECFA的效益今年將更為加大，台灣市場將更為開放，房市將從選前的低點穩定向上發展。
值得觀察的是，本來對於農曆春節打不打烊、還舉棋不定一定觀望的業者，現在也開始重新調整推案步伐，紛紛趕在農曆春節9天連假派人留守，掌握買氣。
遠雄企業團公眾事務室副總蔡宗易表示，遠雄對於選後房市後市看好，也看好台商返台賞屋潮、年終獎金和紅包行情、龍年龍子購屋潮，12日已率先大打廣告，昨天10案齊發、先推出2012年第一波開賣，農曆年後再推出第二波4大案，總計今年上半年準備推案規模達460億元。
此外，昨天各房仲業者都發現，馬勝選後的第一天假日，業者開盤價格比較硬，議價空間也相對縮小。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，選後雖有兩岸和平紅利作底、陸客自由行等商機持續放大，但在奢侈稅及歐債引發全球經濟衰退等內外利空下，預期選後房市，仍要看台股表現、全球經濟及兩岸關係的進展所帶動實質經濟成長效果而定。

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