信義房價8年漲逾200% 大安掉出前五

 

中廣新聞網 – 2012年1月28日 上午5:51

歐債危機爆發以來，黃金與不動產成為民眾認為最保值的商品，讓房市行情看跌不回。根據房仲業者整理過去八年多頭的房價歷史，發現台北房價飆漲最多的行政區，是漲幅飆破百分之兩百的信義區，而大同、內湖、中山和南港緊追在後，保值度表現也十分亮眼，甚至把名人匯聚的大安區給擠出了前五名。（何庭歡報導）

業者指出，正統的市中心行政區域包括信義、松山、中正、大安與中山區，其中信義與大安區是富豪集中地，房價飆漲大家都能理解。但中山區八年來的漲幅居然超越大安區，除了凸顯中山商圈屹立不搖的價值，更說明了居住環境品質仍舊吸引民眾青睞，特別是捷運淡水線與文湖線貫穿中山區，周遭又有美術館、花博館與河濱公園、足球場等休閒去處，使得這一帶成為全台輕豪宅密度最高的區域。
至於大同區八年漲幅居然高居亞軍，HouseFun傳媒中心經理李建興分析，過去因為這一帶歷史久遠，房價比較便宜，但隨著捷運蘆洲線開通，加上都更政策活化老商圈，導致這兩年房價漲幅急起直追，而且公寓漲幅比新成屋還要大。
李建興提到，自從民國92年SARS將房價打到最低點後，房市開始進入八年多頭，尤其在政策作多之下，94年土增稅率降低，95年新光人壽以每坪274萬標下信義住宅用地，掀起精華區搶地風潮，到近兩年兩岸簽訂MOU（業務合作備忘錄）與ECFA，讓台商資金回流，都使房價一再創下新高紀錄。

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