台經院：看壞景氣 明年房價估跌1成

台灣經濟研究院昨天公布，11月製造業營業氣候測驗點為89.04點，連續4個月下降，為近2年10個月來新低；服務業營業氣候測驗點則為89.36點，也連續6個月滑落，是近2年8個月以來的低點。
觀察未來半年，11月看好與看壞企業比率均較上月增加。其中，看好比率為23.1%，較10月增加5個百分點；看壞比率37.3%，也較上月增加6.8個百分點。
台經院院長洪德生表示，由於歐債未解、美國需求復甦力道薄弱，加上中國經濟可能「硬著陸」，較多企業看壞本月景氣，但因景氣能見度尚未明朗，明年第一季景氣落底後，第二季可望回溫，所以看好企業比率也增加。
在房地產市場方面，台經院副研究員劉佩真表示，根據資料顯示，7至11月每月成交量低於3萬件，表示下半年國內房市衰退，明年第1季也難回溫，預期明年全年自用住宅市場恐將衰退；商辦大樓能見度稍好一些，因大型壽險公司仍鎖定商辦為投資標的，明年商辦市場應不致大幅衰退。
她預期，央行將繼續實行寬鬆政策，加上建商近年已累積不少獲利，可撐住一段時間的不景氣，預估明年房價跌幅約1成。


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