內政部營建署101年推動都市更新施政重點

內政部營建署101年推動都市更新施政重點

內政部營建署依據行政院核定之「都市更新推動計畫（98～101年）」及「都市更新產業行動計畫（100～103年）」，101年都市更新推動重點包括賡續檢討修訂都市更新相關法規、加速政府為主都市更新案招商投資、協助輔導民間都市更新案儘速實施及運用中央都市更新基金實施都市更新事業。分述如下：

一、檢討修正都市更新相關法規

（一）賡續配合政府為主都市更新實務執行之需要、國有土地參與更新之處理方式及事業概要申請程序等，檢討修訂「都市更新條例」及相關子法。

（二）檢討有關政府為主都市更新案招商辦理之作業程序及法源依據，配合修訂都市更新公開評選及設置中央都市更新機構等相關法令。

（三）研議制定設置都市更新行政法人或半官方組織之相關法令規定，以及將部分業務委託民間專業機構或團體辦理之可行性。

（四）檢討修訂中央及地方都市更新基金支用及管理辦法，增加經費運用彈性。

二、加速政府為主都市更新案招商投資

（一）個案於完成先期規劃及前置作業後，由中央及地方相關機關（構）組成專案推動小組，推動招商作業。

（二）加速推動經評估開發作為商業或各種產業使用之政府為主都市更新案，活化範圍內屬中央都市更新基金土地，充裕基金財源。

（三）研議成立中央都市更新組織，統一負責公有土地更新，並整合公部門跨域資源，共同推動都市更新。

三、協助輔導民間都市更新案儘速實施

（一）持續辦理民間更新案專案協助，輔導其儘速實施，並結合都市更新產業，建立產業整合平台。

（二）由內政部營建署委託住戶自主更新輔導團擔任溝通整合平台，協助整合其意願，輔導自組都市更新團體實施或引進民間都市更新事業機構實施。

（三）依都市更新產業行動計畫，建立住戶自主更新推動機制，藉由法規鬆綁、經費補助、教育訓練及專業團隊協助等方式，提高住戶參與都市更新之意願，以積極協(補)助老舊社區整合實施重建或整建維護。

（四）輔導成立都市更新代辦實施機構，提高住戶推動自主更新可行性。

（五）協調金融機構評估提供融資優惠貸款及提高貸款額度，擴大協助都市更新事業機構籌措事業實施經費。

（六）加強都市更新專業培訓與宣導，提升公、私部門都市更新專業技能。

四、運用中央都市更新基金實施都市更新事業

（一）運用中央都市更新基金實施「臺北市中山女中南側地區」及「鼎興營區」2處都市更新事業；委外辦理中山女中南側地區都市更新事業整合實施案。

（二）運用中央都市更新基金，補助住戶推動自主更新。

（三）賡續推動板橋浮洲合宜住宅興建計畫，協助開闢關聯公共工程；委外辦理履約管理專業技術服務。

（四）依各地區住宅使用需求，選定國有非公用土地規劃興建合宜住宅，提供中產階級民眾及青年成家選擇。

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