「環遊郡」2度舉牌標售 便宜還是王道

作者：MyGoNews林承志
時間：2012-03-03

新聞概要

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  22個物件中，成功標售出14件。
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  1間坪數55.79坪別墅，最後是以665萬元標出，每坪單價僅11.91萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】淡水小坪頂環遊郡社區第二次公開舉牌標售，2012年3月3日登場，公告25個物件中，共有3標於正式標售前徹標，其餘22個物件，成功標出14件，有8件流標，每坪成交價最高19.7萬元，最低11.91萬元，平均得標單價為15.1萬元。其中更有1標是直接以底價售出，現場標售民眾中有不少是環遊郡既有住戶，直呼標到的價格真的比買到的便宜。

樺福建設委託戴德梁行標售的小坪頂「環遊郡」社區，第一次標售38個物件，但卻於標售前臨時撤標16個物件，遭媒體批評有欺騙消費者的嫌疑。

戴德梁行總經理顏炳立於本次標售會前大吐苦水，指稱上次撤標物件有不少是開標前，即被有意購買的民眾直接找上樺福建設買走，此外，業主撤標也無違法規定，但卻被媒體灌上「騙人」的頭銜，他認為媒體如此操作新聞，簡直「沒有天良」。

儘管如此，本次標售會整體標售狀況仍舊不差，雖人數不如第一次標售會，但隨著物件一個個減少，以及現場氣氛逐漸昇溫，22個物件中，仍然成功標售出14件。其中，一間位於社區高點，具有景觀優勢的2房產品，更引發數位民眾爭相舉牌搶標，底價也由365萬元，一路飆升至485萬，議價率30.88%，而每坪單價站上19.7萬高價，也是兩次標售會的最高價。

至於，較不受到民眾青睞的物件則為毛坯交屋的連棟別墅型產品，雖每坪單價皆在12萬元左右，但總價則在700~900萬元間。另外，本次標售會中也有2標是直接以底價標出，分別是2間別墅型產品，其中，1間坪數55.79坪的別墅，僅1人出價，最後是以665萬元標出，每坪單價僅11.91萬元，也創下本次標售會每坪單價的最低紀錄。

 

 

 

顏炳立被媒體灌上「騙人」的頭銜，他認為媒體如此操作新聞，簡直「沒有天良」。

 

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